近日有網友在合肥市12345政民直通車留言反映合肥買房難問題：一：售樓處無房源，中介都在賣；二：備案價不中用，加價十來萬一套房；三：公積金不讓用；當代未來城買房有感。四：物價局不作為，裝修價格虛高；毛坯裝修分別備案。合肥市房產局、市物價局、市住房公積金管理中心回復如下：
經市房產局、市物價局、市住房公積金管理中心核實，一、根據國家政策規定，商品住宅價格實行市場調節價，即商品房銷售價格由開發企業根據開發建設成本、費用、稅金、利潤和市場供求等多種因素自主定價，商品房經營者在規定的時間內一次性公開全部可銷售房源，明碼標價，“一房一價”，并不得超過明碼標價備案價格對外銷售。按照依法行政的要求，政府價格部門不得核定商品房價格。已取得預售許可證的項目，須在10日內一次性公開全部可售房源，不得以“價外加價”等方式超出備案價格對外銷售。具體備案價格可以通過合肥物價局官方網站明碼標價公示板塊查詢。根據《關于貫徹落實合肥市綠色建筑發展條例的實施意見》(合政[2018]63號)文件規定，全裝修住宅明碼標價備案價格分為毛坯價格和裝修費用二部分，由企業委托第三方機構對其裝修費用進行評估并承擔法律責任。關于裝修部分是否能夠貸款問題，請向相關業務單位咨詢。二、根據您所述情況，您可致電咨詢公積金管理中心房貸處(電話62630410)反映，由工作人員根據您的實際情況為您解決問題。若還有其它問題，可來電咨詢(公積金熱線12329)，三、關于來信人反映的捂盤銷售問題。來電人可提供具體樓盤名稱方便房產局調查處理。
