11月29日，成都市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控工作的意見》解讀文本。根據(jù)該解讀文本，成都市房管局會同市維穩(wěn)辦制定了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防控工作的意見》(以下簡稱《意見》)，對征收用地、規(guī)劃建設(shè)、房屋銷售、房屋交付和經(jīng)營使用5個環(huán)節(jié)、23個風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行梳理。
《意見》針對違規(guī)使用房屋預(yù)售資金風(fēng)險，建議出臺預(yù)售資金監(jiān)管辦法，同時建立健全預(yù)售資金監(jiān)管平臺，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度；針對不公平交易風(fēng)險，采取重點(diǎn)查處涉房地產(chǎn)領(lǐng)域違法廣告行為，完善并推廣合同示范文本，嚴(yán)厲查處“霸王條款”“捆綁銷售”等強(qiáng)制交易行為，同時對涉嫌“分割銷售”“返本銷售”“售后包租”行為加強(qiáng)通報等方式，加強(qiáng)廣告和合同管理，防范不公平交易行為。
同時，針對施工安全事故和施工單位糾紛風(fēng)險，通過相關(guān)建設(shè)內(nèi)容上墻公示，建立施工安全隱患防控長效機(jī)制，完善開發(fā)企業(yè)、施工單位和農(nóng)民工三方糾紛協(xié)調(diào)工作機(jī)制等方式，健全項(xiàng)目施工監(jiān)管和糾紛調(diào)處機(jī)制，對風(fēng)險進(jìn)行防控。
