1、門窗水密性能與門窗桿件的強(qiáng)度、膠條斷面及材質(zhì)、排水系統(tǒng)、窗結(jié)構(gòu)設(shè)計等有關(guān)，膠條近年已采用三元乙丙（EPDM），可保證具有較好的彈性及抗老化性能，但有膠條密封的玻璃槽雨水依然會滲漏進(jìn)去，因此要銑排水孔、槽。
2、外開窗在開啟狀態(tài)，雨水會從傳動器鎖孔處流進(jìn)內(nèi)腔，造成內(nèi)腔襯鋼腐蝕及摩擦鉸鏈螺釘銹蝕，影響窗及摩擦鉸鏈連接強(qiáng)度，因此在設(shè)計上應(yīng)要求鎖孔處安裝傳動器后縫隙要用膠封堵，并給出膠定額。
3、組合門窗拼接處也是雨水滲漏的途徑，尤其在遭遇暴雨及臺風(fēng)時，更為嚴(yán)重，因此在設(shè)計上應(yīng)要求安裝隊在室外一側(cè)拼接時與窗框接觸處掛膠后組框。
4、窗框與墻體連接節(jié)點的設(shè)計也直接影響門窗的水密性能，正確的做法應(yīng)是單組份發(fā)泡膠填塞間隙，同時墻體膠選用單組份中性硅酮密封膠。
5、在圓弧固定窗的設(shè)計上，因彎弧玻璃的弧度與框弧度很難吻合，特殊情況應(yīng)考慮設(shè)計為外側(cè)打膠密封。
6、塑窗框與框上下拼接時，在設(shè)計上拼接螺釘應(yīng)自下而上連接，避免釘頭在上側(cè)，雨水或露水侵入襯鋼腔，導(dǎo)致襯鋼腐蝕。
門窗氣密性能的設(shè)計:
1、門窗氣密性能與門窗桿件的強(qiáng)度、膠條密封效果、桿件連接的縫隙、鎖閉點間距、五金裝配及加工精度等有關(guān)。北方工程因冬季寒冷，氣密性尤為重要。
2、塑窗因型材自身強(qiáng)度及剛性差，易變形，導(dǎo)致漏風(fēng)嚴(yán)重，解決方案就是增加鎖點數(shù)量。在我們一般設(shè)計中，當(dāng)扇高、扇寬尺寸超過1200mm時應(yīng)考慮增加鎖點，且鎖點間距不應(yīng)大于600mm。
平開窗的合頁側(cè)可以靠增加隱藏式合頁來達(dá)到密封作用，內(nèi)開上懸窗合頁側(cè)靠中間鎖，在以前的設(shè)計中，窗一般都選擇單鎖點中間鎖，但鎖點距離上部搖臂合頁較遠(yuǎn)，還是不能保證密封效果，尤其對于高層建筑更為嚴(yán)重，因此在日后的設(shè)計中，扇高小于1400mm的可以選用500mm單鎖點中間鎖，大于1400mm的扇高應(yīng)選用兩鎖點中間鎖，可以保證較好的密封效果。
推拉門窗鎖點對密封作用不大，可以考慮單鎖點的設(shè)計。在設(shè)計翻窗時，當(dāng)扇寬超過900mm時，應(yīng)在扇上橫設(shè)隱藏式中間鎖。平開窗因扇橫一般設(shè)計不超過800mm，可以不設(shè)鎖點。
