最近廣州迎來了持續性的雷雨天，不少市民會遇到老舊門窗漏水、滲水的煩心事。泡水時間一長，甚至會導致門窗附近的墻面脫落、地板起翹。那么，門窗漏水滲水是該修還是該換？記者了解到，如果是密封膠、門窗零件、墻面導致的漏水，則可以用維修解決；如果是門窗質量、設計存在問題，或門窗已經達到使用年限、老化，則需重新更換。如需更換新門窗，業內人士建議消費者，可根據區域來選擇門窗型材的厚度，高樓層居民可考慮抗臺風的功能性門窗。換門窗的施工周期大致為3～4天，消費者在此期間可正常居住。
原因：或是安裝、墻面出問題
聽說臺風“韋帕”來襲，住在五羊新城的劉阿姨又開始“頭疼”了。“臥室里的窗戶每逢暴雨天就會漏水。之前自己買防水膠補了補，好了段時間現在反而漏得更嚴重了。難道是因為房子住了幾十年開始老化的原因嗎？”對此，記者咨詢了多位門窗業內人士，發現門窗發生漏水的因素還不止于此。
“首先是門窗本身就存在設計問題。”新標董事長助理兼首席運營官余泓毅表示，“原先市場上有許多門窗是‘不合格’的，有的門窗在接縫處、開啟處漏水，大多是因為質量問題導致的密封性不嚴。加上材料質量不過關，膠條、膠水、鉸鏈等使用壽命縮短、容易老化。”
除了產品本身質量問題外，墻體影響和安裝操作也是導致門窗滲水的重要原因。其邦門窗市場部經理姜獻永表示，墻體有裂縫的話，水就會滲入門窗的腔體中，造成漏水。“有些師傅在安裝時，直接用水泥焊住門窗，時間一長就容易出現裂縫”。寧固建材馬會家居展廳銷售郭利圍告訴記者，“正常來說安裝是先打發泡膠、再打防水膠，有的師傅可能防水膠沒打好，或是根本沒打防水膠，發泡膠長時間露在外面，經過幾個月就會粉化，導致出現墻體與框體之間漏水的情況。”
更換：施工一般3~4天 不影響居住
門窗出現問題，大多數消費者會像劉阿姨一樣，先嘗試自行解決。然而不同的窗戶需檢查部位也不一樣。“如果是推拉窗，要看毛條是否卷起、是否脫毛等；如果是平開窗，要看膠條有沒有老化、脫落或卷起，膠條拼口是否斷開，墻面是否老化、開裂等”姜獻永建議，毛條、膠條等零件都可以更換，墻體問題則需找專業師傅來解決。余泓毅表示，如果漏水點是打膠部位，補膠或重新打膠就行了，但如果是門窗的排水系統出現問題，則需要更換新門窗。
那么，更換新門窗是否會影響正常居住？據了解，門窗的制作周期在30～40天左右，而拆舊窗+安新窗通常需要3~4天的時間，期間可以正常居住。“消費者可以選擇邊拆邊安裝的方式，比如上午拆舊窗、下午就安裝好新窗，這樣晚上能正常居住，也能保證家里的安全。”郭利圍說，“不過具體施工時間還需看情況而定。如果是水泥焊住的門窗，那么拆除的施工時間將大大增加。”
更換新門窗時，消費者除了要對家具、地板、墻面進行基本保護外，還要留意窗臺石的情況。“如果窗臺石本身就存在裂縫，那么在拆除、安裝時極易損壞，建議消費者直接更換。如果窗臺石本身完好無損，就可以繼續使用。”郭利圍建議，“不過因為石材硬度不一，也不能百分百保證師傅施工時不會損壞”。此外，安裝完后，消費者還需修補墻體和門窗鏈接處的油漆，以達到美觀效果。
選購：按區域選厚度 高樓層推薦功能性門窗
對于要更換門窗的消費者而言，面對市場上琳瑯滿目的產品，該如何挑選呢？記者走訪了解到，目前市面上門窗分為國產和進口兩種，按型材厚度區分。據了解，國產1.4毫米價格每平方米約1400～1500元、1.8毫米每平方米約1700～1800元；進口1.8毫米每平方米約2100～2300元。另外，拆除舊門窗單獨收人工費100元每平方米。
“消費者可以根據區域來選擇門窗型號。”郭利圍建議，“比如臥室門窗，它對隔音效果要求較高，可以用進口1.8毫米產品；陽臺門窗面積較大，對隔音要求不是太高，可以選用國產1.8毫米，堅固度較強；衛生間通常門窗的面積較小，只需要一、兩扇單獨窗戶，可以選擇性價比高的國產1.4毫米。”
除了傳統鋁合金門窗，現在市面上還出現了大量鋁木門窗，即外墻面是鋁合金、內墻面是木質，受到不少喜愛木紋的消費者青睞。不過美固詩門窗美居新生活店的銷售員林小姐告訴記者：“南方潮濕的天氣容易使木質門窗發霉、生白蟻，一般是北方家庭用得較多，不建議南方家庭大面積地使用鋁木門窗”。
若想要木紋門窗，其實鋁合金也可以實現。“鋁合金可以噴繪上各種顏色和花紋，不過得另外收費。進口門窗噴繪木紋的價格十分高昂，建議消費者選擇國產的，噴繪收費在200～300元之間。”郭利圍表示。從外，鋁合金木紋除了價格貴些，后期修補還有局限。“如果木紋噴繪掉漆了，是不能修補到一模一樣的。”
推拉方式方面，姜獻永表示，平開窗的密封性比推拉窗要好，而家住樓層較高的消費者，還可以考慮抗臺風的功能性門窗。此外，還有業內人士建議，可以使用隱藏排水系統防止雨水倒灌。遇到大風大雨的天氣，風力導致窗戶的排水系統受阻，雨水排不出去，就會慢慢地滲入室內，而隱藏排水系統就可以極大避免這個問題，有效防止雨水倒灌。
