寫這篇文章的起因,還要從上面的這張截圖說(shuō)起。自從個(gè)人微博在1月份發(fā)布了關(guān)于“歐洲系統(tǒng)門窗”的采訪視頻之后,不斷有讀者粉絲問(wèn)我:
“雄大,歐洲系統(tǒng)門窗和國(guó)內(nèi)的系統(tǒng)有什么區(qū)別?”
“到底什么是系統(tǒng)門窗呀?”
“歐洲的系統(tǒng)門窗為何那么貴?要至少3000多元一平?而國(guó)產(chǎn)的只要1000多?”
記得有句諺語(yǔ)這樣說(shuō)道:“懶惰沒有牙齒,但卻可以吞噬人的智慧。” 與其耐著性子一一給大家解釋,不如還是定定心心寫幾篇文章給大家做些介紹吧。
我打算通過(guò)這篇文章為大家解釋清楚以下幾個(gè)問(wèn)題:
- 什么是系統(tǒng)門窗?
- 系統(tǒng)門窗的起源與現(xiàn)狀?
- 系統(tǒng)門窗貴在哪?
(文章有點(diǎn)長(zhǎng),有點(diǎn)難讀,但是絕對(duì)值得你花點(diǎn)時(shí)間好好閱讀,如果覺得文章對(duì)你有幫助,歡迎文末打賞雄大,鼓勵(lì)我在半夜1點(diǎn),敷著冰袋堅(jiān)持著碼字。)
一、什么是系統(tǒng)門窗?
真正的系統(tǒng)門窗,是一個(gè)性能系統(tǒng)的完美有機(jī)組合,需要考慮水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、機(jī)械力學(xué)強(qiáng)度、隔熱、隔音、防盜、遮陽(yáng)、耐候性、操作手感等一系列重要的功能,還要考慮設(shè)備、型材、配件、玻璃、粘膠、密封件各環(huán)節(jié)性能的綜合結(jié)果,缺一不可,最終形成高性能的系統(tǒng)門窗。
可以這樣說(shuō),系統(tǒng)門窗是基于系統(tǒng)的整體觀念,一開始研發(fā)的時(shí)候就確定了目標(biāo)的,其中包括了各類的物理性能,開啟尺寸,區(qū)域使用范圍,按照應(yīng)用地區(qū)法律法規(guī)對(duì)門窗質(zhì)量、功能和性能指標(biāo)的要求,綜合考慮門窗產(chǎn)品應(yīng)用相關(guān)環(huán)境因素和在全生命周期內(nèi)產(chǎn)品可靠性和節(jié)能環(huán)保性等因素,進(jìn)行系統(tǒng)化地研發(fā)、設(shè)計(jì)與優(yōu)化,并嚴(yán)格按照工藝要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制造、安裝、使用與維護(hù),具有穩(wěn)定性能的門窗。它要求門窗廠對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量和性能指標(biāo)做出明確承諾,在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和安裝等各個(gè)環(huán)節(jié)保證實(shí)現(xiàn)承諾的指標(biāo),并對(duì)門窗系統(tǒng)的整體性能、質(zhì)量指標(biāo)承擔(dān)責(zé)任的產(chǎn)品,是質(zhì)量責(zé)任得到保證的產(chǎn)品。
它有以下幾個(gè)特點(diǎn):
?系統(tǒng)門窗是一個(gè)性能系統(tǒng)的有機(jī)組合。業(yè)界將系統(tǒng)窗和節(jié)能窗的區(qū)別形象地比喻為“品牌電腦”和“組裝電腦”。系統(tǒng)門窗公司不同于普通門窗廠家,系統(tǒng)門窗公司從整個(gè)門窗產(chǎn)業(yè)鏈入手,整合門窗所有的技術(shù)、材料和設(shè)備,提供給下游的門窗加工企業(yè)一系列的系統(tǒng)解決方案,并保證整窗的質(zhì)量。系統(tǒng)門窗不等同于簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的高性能外窗,它是一個(gè)性能系統(tǒng)的有機(jī)組合,有機(jī)組合就代表系統(tǒng)的設(shè)計(jì)研發(fā)成熟可靠,使用壽命中能耗低、返修率低、使用成本低。
?系統(tǒng)門窗具有更長(zhǎng)的平均實(shí)際使用壽命。根據(jù)國(guó)外的系統(tǒng)門窗研究表明“系統(tǒng)窗的平均實(shí)際使用壽命為15年~30年,而普通門窗的實(shí)際使用壽命為5年~15年”,由此可見系統(tǒng)窗和普通窗的巨大差距。
?系統(tǒng)門窗分兩類:封閉式系統(tǒng)、半封閉式系統(tǒng)。封閉式系統(tǒng)門窗特有門窗系統(tǒng)技術(shù),其五金配套槽口為專用配件槽口,通用性差,五金配件無(wú)選擇性,必須使用其專用的配套產(chǎn)品;半封閉式系統(tǒng)因其開放性,五金配件會(huì)有多種組合形式。
封閉性系統(tǒng)在中國(guó)這個(gè)市場(chǎng)因?yàn)槿鄙偈袌?chǎng)監(jiān)督,容易大量產(chǎn)生假貨和劣質(zhì)配套產(chǎn)品,因?yàn)樗翘厥舛ㄖ频模铱蛻敉磺宄S家,給了大量空間去造假和降品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)。
半開放系統(tǒng)因?yàn)槭褂玫亩际菤W標(biāo)槽口的五金,且有廠家logo,可以明確質(zhì)量和性能,嚴(yán)格意義上這是一種第三方監(jiān)督機(jī)制,確保客戶的最終利益不損失。
?系統(tǒng)門窗的綜合成本更低。系統(tǒng)門窗的施工成本高,使用成本低;普通門窗的施工成本低,使用成本高。系統(tǒng)門窗的施工成本是普通門窗的2倍以上,而施工成本是一次性投入成本,攤銷到整個(gè)使用期間后相對(duì)低于節(jié)能成本的降低額。
系統(tǒng)門窗是根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際需求,研發(fā)、加工、安裝而成,要達(dá)到承諾的質(zhì)量和性能的優(yōu)秀門窗。建筑外門窗的性能有以下5大標(biāo)準(zhǔn),我們來(lái)看看系統(tǒng)門窗在這些標(biāo)準(zhǔn)中分別達(dá)到了哪些等級(jí)。
(1)抗風(fēng)壓性能:
是指外門窗在風(fēng)壓作用下時(shí),不發(fā)生損壞的性能;比如不易發(fā)生開裂、型材破損、玻璃的破損、粘接失效,五金件松動(dòng)的開啟障礙,一共分為9個(gè)級(jí)別,系統(tǒng)門窗的平均達(dá)到6級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(基本風(fēng)壓取值系數(shù)為0.8KN/㎡),進(jìn)口系統(tǒng)門窗可以達(dá)到最高級(jí)。
(2)氣密性能:
簡(jiǎn)單一點(diǎn)就是外門窗在正常關(guān)閉的狀態(tài)下,阻止空氣滲透的能力,一共分8個(gè)級(jí)別,系統(tǒng)門窗的平均達(dá)到6級(jí),進(jìn)口系統(tǒng)門窗可以達(dá)到最高級(jí)。
(3)水密性能:
門窗在正常關(guān)閉狀態(tài)下,刮風(fēng)下雨時(shí)阻止雨水滲透的能力,一共分為6個(gè)級(jí)別,系統(tǒng)門窗的平均達(dá)到4級(jí)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)口系統(tǒng)門窗可以達(dá)到最高級(jí)。
(4)保溫性能:
也就是門窗專業(yè)術(shù)語(yǔ)中所說(shuō)的K值,系統(tǒng)門窗不低于3級(jí)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)口系統(tǒng)門窗可以達(dá)到最高級(jí)別,瑞那斯和旭格分別有k值達(dá)到0.8以下的系列。
(5)隔聲性能:
又叫隔音降噪性,是指減弱聲源到聽者之間聲音傳播的能力,一共分為6個(gè)級(jí)別,系統(tǒng)門窗不低于3級(jí)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)口系統(tǒng)門窗可以達(dá)到最高級(jí)。
事實(shí)上,這些指標(biāo)對(duì)于進(jìn)口系統(tǒng)門窗而言,是基礎(chǔ)值。針對(duì)每一種性能,進(jìn)口系統(tǒng)門窗都是可調(diào)的!因?yàn)檫M(jìn)口系統(tǒng)窗配備了相當(dāng)多的可調(diào)換配件。對(duì)于水密性,氣密性,抗風(fēng)壓,U值,隔聲性等各項(xiàng)指標(biāo),可以根據(jù)客戶具體使用環(huán)境和特別需求,進(jìn)行調(diào)整配置!這一點(diǎn)說(shuō)的形象點(diǎn),就是類似于LEGO,不同的模塊可以搭出不同的效果。
除此之外,進(jìn)口系統(tǒng)門窗通常還有相當(dāng)多系列,不同系列有不同的突出點(diǎn),用以滿足客戶在某些性能上的特別需求。譬如,比利時(shí)瑞那斯系統(tǒng)門窗有得到被動(dòng)房認(rèn)證的鋁合金系統(tǒng)門窗,保溫性能達(dá)到0.8以下,這意味著冬季可以不需要暖氣或空調(diào)采暖。
在選購(gòu)門窗時(shí),看指標(biāo)是一個(gè)方法,但還是需要合理配置。最完美的系統(tǒng)解決方案不一定需要各項(xiàng)指標(biāo)都達(dá)到最高性能。因?yàn)椋瑢?duì)于我們的錢包來(lái)說(shuō),最高性能的往往不是最可愛的解決方案。技術(shù)上0.1個(gè)值的性能差異,錢包上的差異可能就會(huì)相當(dāng)大。所以好的方案就是,找適合自己的,你要什么樣的性能,就找對(duì)應(yīng)的解決方案,那才是最優(yōu)秀和合理的。
二、系統(tǒng)門窗的起源與現(xiàn)狀?
1、國(guó)外系統(tǒng)門窗的發(fā)展歷程
我們國(guó)家的系統(tǒng)門窗是從歐美發(fā)達(dá)國(guó)家引進(jìn)的,歐洲是系統(tǒng)門窗的發(fā)源地,早在20世紀(jì)80年代就研發(fā)出了高性能的系統(tǒng)門窗,進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)也有近20年的時(shí)間。說(shuō)到系統(tǒng)門窗,我們先簡(jiǎn)單介紹下系統(tǒng)門窗的三大陣營(yíng)。
其中,一線陣營(yíng)包含了歐洲三大品牌,比利時(shí)的瑞那斯、德國(guó)的旭格和德國(guó)的威克納。
比利時(shí)瑞那斯鋁業(yè)創(chuàng)立于1965年,是一家擁有50年歷史的家族公司。1980年為應(yīng)對(duì)不斷提升的節(jié)能隔熱需求,瑞那斯鋁業(yè)成功地硏發(fā)岀斷橋型材系列。目前, 瑞那斯鋁業(yè)在全球40個(gè)國(guó)家擁有分支機(jī)構(gòu),項(xiàng)目遍及70多個(gè)國(guó)家,是業(yè)界公認(rèn)的引領(lǐng)者之一。瑞那斯在比利時(shí)總部建有瑞那斯研究院,以及最大的私人創(chuàng)新和測(cè)試中心,用以研發(fā)及專注于客戶體驗(yàn)。
德國(guó)旭格國(guó)際集團(tuán)創(chuàng)建于1951年,是公認(rèn)的在幕墻、采光棚、門窗、溫室花園等方面系統(tǒng)供應(yīng)商領(lǐng)導(dǎo)者之一。2004年,旭格被德國(guó)著名雜志《經(jīng)理人》評(píng)為德國(guó)建筑業(yè)形象和信譽(yù)最佳企業(yè)。
威克納起源于德國(guó),后被挪威海德魯收購(gòu)。海德魯是歐洲著名的鋁制建筑系統(tǒng)供應(yīng)商,產(chǎn)品銷售遍及100多個(gè)國(guó)家和地區(qū),主要集中在歐洲市場(chǎng)。1990年以后,作為海德魯建筑系統(tǒng)品牌之一的WICONA威克納系統(tǒng)以高品質(zhì)的門窗幕墻系統(tǒng)開始在世界建筑市場(chǎng)上大放異彩。
看看這些發(fā)展歷史,就知道成熟的歐洲系統(tǒng)門窗企業(yè)并不是在一波熱潮中火速發(fā)展起來(lái)的,而是都已經(jīng)在這個(gè)行業(yè)發(fā)展了幾十年。這些系統(tǒng)門窗頂級(jí)企業(yè),更多地是把精力投注在系統(tǒng)的研究開發(fā)上,從加工工藝,到配件的選擇,到窗戶的安裝,到用戶的體驗(yàn),都形成了自己的優(yōu)勢(shì)系統(tǒng),用實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)來(lái)獲得市場(chǎng)的肯定。目前這幾個(gè)國(guó)際頂尖品牌都已進(jìn)入中國(guó),并涉足國(guó)內(nèi)零售市場(chǎng)。
2、國(guó)內(nèi)系統(tǒng)門窗的現(xiàn)狀
說(shuō)實(shí)話,這些年國(guó)內(nèi)的系統(tǒng)門窗的發(fā)展有點(diǎn)猛,有一種“忽如一夜春風(fēng)來(lái),千樹萬(wàn)樹梨花開”的意思。其實(shí),國(guó)內(nèi)的系統(tǒng)門窗真正起步發(fā)展是從2014年開始的,但這些年卻在門窗制造業(yè)中迅速上線。大大小小的門窗廠、鋁材廠、五金廠開始紛紛涉足系統(tǒng)門窗行業(yè),一時(shí)間仿佛門窗不被冠以“系統(tǒng)”二字就不合時(shí)宜。
國(guó)外系統(tǒng)門窗公司如瑞那斯、旭格、威克納等,他們都有著幾十年成熟的盈利模式。國(guó)外門窗系統(tǒng)公司開發(fā)與維護(hù)系統(tǒng)需要做大量的設(shè)計(jì)、研發(fā)與認(rèn)證等,需要不斷付出較大的成本持續(xù)投入才能保證系統(tǒng)的高性能,只有通過(guò)這些配套件上的利潤(rùn)增值才能保證系統(tǒng)公司獲得充足的利潤(rùn)去持續(xù)開發(fā)與維護(hù)系統(tǒng)。
而目前中國(guó)系統(tǒng)門窗公司則更多的是傾向賣材料,這跟世界上主流的系統(tǒng)門窗的盈利模式是完全不同的。就像消費(fèi)者買比利時(shí)瑞那斯的系統(tǒng)門窗,是因?yàn)槠浯碇咝阅埽粫?huì)去算他們的窗所用的鋁材單價(jià)多少,玻璃多少錢一個(gè)平方,而中國(guó)的廠家還沒有找準(zhǔn)盈利模式,還在走著賣材料這樣的老路,要知道系統(tǒng)門窗賣的不是材料而是整體性能。所以,國(guó)內(nèi)不少所謂的“系統(tǒng)公司”,炒概念輕研發(fā)測(cè)試。國(guó)內(nèi)目前門窗廠中有自己的實(shí)驗(yàn)室的,有對(duì)系統(tǒng)門窗真正在研究的據(jù)我們所知,也是屈指可數(shù)。歐洲系統(tǒng)的企業(yè)都是擁有自己的檢測(cè)中心,不斷循環(huán)的在做測(cè)試。而國(guó)內(nèi)企業(yè)連自己的實(shí)驗(yàn)室也沒有,怎樣檢測(cè)產(chǎn)品,更新產(chǎn)品,研發(fā)產(chǎn)品呢?
其實(shí),本土的門窗企業(yè)大有機(jī)會(huì),據(jù)統(tǒng)計(jì),我國(guó)門窗行業(yè)有近4000億元的市場(chǎng),但在國(guó)內(nèi),系統(tǒng)門窗的應(yīng)用量只占門窗總量的0.5%,而在發(fā)達(dá)國(guó)家中,系統(tǒng)門窗的應(yīng)用量則占門窗總量的70%以上,因此,我國(guó)系統(tǒng)門窗的市場(chǎng)空間很大。加之我國(guó)地域遼闊、氣候條件復(fù)雜,這樣差異性的環(huán)境將給中國(guó)本土的系統(tǒng)門窗企業(yè)提供無(wú)限的機(jī)會(huì)。
三、系統(tǒng)門窗到底貴在哪?
之前不少讀者看完雄大編輯撰寫發(fā)布的300-6000元/平,不搞懂里面的“花頭” ,你怎么敢封窗?一文,不少人咨詢我,為何真正的系統(tǒng)門窗那么貴,單價(jià)都要在2500元一平起,雄大在網(wǎng)上找到一篇來(lái)自微信訂閱號(hào)《地產(chǎn)成本圈》中賀加棟老師寫的一篇分析文章,寫的十分的專業(yè)、系統(tǒng)、科學(xué),我借鑒了主體部分,結(jié)合身邊的專家們,做了一些補(bǔ)充說(shuō)明,分享給讀者們。
系統(tǒng)窗比我們的普通節(jié)能窗貴,其原因是多方面的:
?研發(fā)設(shè)計(jì):系統(tǒng)窗的設(shè)計(jì)研發(fā)需要2~3年的周期,然后歷經(jīng)2~3年的系統(tǒng)窗試驗(yàn)檢測(cè)才能投向市場(chǎng),系統(tǒng)窗的研發(fā)試驗(yàn)比普通窗復(fù)雜,其研發(fā)設(shè)計(jì)成本也造成了系統(tǒng)窗比節(jié)能外窗高;
?后期服務(wù):系統(tǒng)窗廠家從設(shè)計(jì)、施工、后期服務(wù)均參與其中,并提供系統(tǒng)的解決方案,其人財(cái)力的投入較大,其成本也較高;
?綜合性能:系統(tǒng)窗性能在水密性、氣密性、抗風(fēng)壓、機(jī)械力學(xué)強(qiáng)度、隔熱、隔音、防盜、遮陽(yáng)、耐候性、操作手感等一系列性能均需考慮,決定了其門窗各項(xiàng)組成在產(chǎn)品性能、質(zhì)量指標(biāo)上比普通外窗要求高很多。
本文主要從硬件角度分析系統(tǒng)窗“看得見”的成本。
1、 型材分析
下表選取國(guó)際一線品牌系統(tǒng)窗與普通窗的鋁合金要求:
可見,為了滿足系統(tǒng)窗在氣密性、水密性上的嚴(yán)苛要求,系統(tǒng)窗廠家對(duì)型材的要求比較高。以下分別從型材強(qiáng)度、隔熱條、注膠工藝、鋁材表面處理、空腔填塞保溫材料等方面簡(jiǎn)要介紹系統(tǒng)窗成本增加原因:
1.1 增加型材強(qiáng)度,提高風(fēng)荷載作用下的抗變形性。
?關(guān)于強(qiáng)度。型材強(qiáng)度比普通的外窗型材強(qiáng)度高,提高其在風(fēng)荷載作用下的抗變形性,減少空氣滲漏。為了滿足高強(qiáng)型材的要求,首先要選質(zhì)量高的鋁錠:系統(tǒng)窗廠家在選擇鋁錠的時(shí)候,一般選擇進(jìn)口鋁錠或者國(guó)內(nèi)一線的鋁錠品牌。
?關(guān)于價(jià)格。進(jìn)口鋁錠一般比國(guó)內(nèi)鋁錠高一倍以上,國(guó)內(nèi)一線品牌比國(guó)內(nèi)二線品牌高8%左右,以型材加工費(fèi)占門窗綜合單價(jià)12%測(cè)算,對(duì)地上建筑面積的建安成本影響為0.96%。(數(shù)據(jù)來(lái)源:鋁合金門窗(2.0版)│門窗工程系統(tǒng)性總結(jié)(一))
?關(guān)于拼裝精度要求。系統(tǒng)窗型材拼接要求比普通窗的精度高,就要求加工銑型設(shè)備的精度、穩(wěn)定性要高,且機(jī)械的周轉(zhuǎn)周期要短,這部分成本均要攤到系統(tǒng)窗的成本中。
1.2 系統(tǒng)窗的隔熱條更寬,以滿足系統(tǒng)窗高節(jié)能設(shè)計(jì)要求。
?系統(tǒng)門窗的隔熱條寬度比普通窗的寬度要高30%~60%,其成本增量也會(huì)增加30%~60%左右,參見下圖所示:
?為了滿足較高的保溫隔熱要求,系統(tǒng)窗大部分采用進(jìn)口的隔熱條(也有采用國(guó)產(chǎn)的)。進(jìn)口隔熱條和國(guó)產(chǎn)隔熱條的抗拉強(qiáng)度等如下表(數(shù)據(jù)來(lái)源:中國(guó)幕墻網(wǎng)):
分析 相對(duì)于國(guó)產(chǎn)隔熱條,進(jìn)口隔熱條有更高的剪切強(qiáng)度,以保證系統(tǒng)窗的整體穩(wěn)定性。但是相對(duì)而言,進(jìn)口隔熱條價(jià)格也不低,一般情況下進(jìn)口隔熱條比國(guó)產(chǎn)隔熱條貴2000~4000元/t,其門窗增量為20元~40元/m²,地上增量建安成本為4元~8元/m²。
?部分系統(tǒng)窗對(duì)K值要求較低時(shí)還需采用多腔室的隔熱條
目前消費(fèi)者相當(dāng)關(guān)注的保溫性,即前文提到的隔熱U值,其中很關(guān)鍵的就是看保溫條的寬度,構(gòu)造以及材料。對(duì)于銷售吹噓出奇好的隔熱U值,消費(fèi)者不妨仔細(xì)看他們的樣角,看不懂結(jié)構(gòu)和材質(zhì),至少可以比較寬度。
1.3 角部工藝,增強(qiáng)型材拼接的強(qiáng)度,提高氣密性、水密性。
系統(tǒng)窗與普通窗的重要區(qū)別之一,在于系統(tǒng)窗角部處理,這是提高型材連接的強(qiáng)度、加強(qiáng)氣密性和水密性的關(guān)鍵。
關(guān)鍵一:角碼
普通窗通常采用型材切割,以降低成本。通常系統(tǒng)窗采用型材切割加導(dǎo)流片,提高連接強(qiáng)度。瑞那斯采用一體式鑄造角碼,相較于型材切割加導(dǎo)流片的方式,強(qiáng)度又增加了將近一倍。
關(guān)鍵二:注膠
角部注膠通常使用進(jìn)口品牌雙組份組角膠和導(dǎo)流板,采用抹膠式。通常系統(tǒng)窗采用單側(cè)注膠,瑞那斯采用的獨(dú)創(chuàng)的雙側(cè)注膠,進(jìn)一步加強(qiáng)了氣密性和水密性,使強(qiáng)度接近翻倍。
1.4 表面型材處理方式,采用國(guó)際國(guó)內(nèi)一流的工藝,提高型材的耐久性。
目前常用的鋁型材表面處理方式有粉末噴涂o、氟碳噴涂、陽(yáng)極氧化和電泳四種。陽(yáng)極氧化和電泳處理由于色彩較為單調(diào),其使用的范圍也大大的受限。四種鋁型材表面處理方式對(duì)成本的影響可參下表所示:
(數(shù)據(jù)來(lái)源:鋁合金門窗(2.0版)│門窗工程系統(tǒng)性總結(jié)(一))
為了滿足系統(tǒng)窗在使用年限中保持良好的表面觀感和耐久性,系統(tǒng)窗的鋁型材表面處理方式要求較高,使用的都是大品牌的粉末品牌,而且噴涂的厚度比普通窗要厚,這都是成本增加項(xiàng)。
1.5型材空腔填塞保溫材料,減少熱橋,阻斷熱流。
窗、扇中間腔體填塞保溫材料是系統(tǒng)窗和普通窗的又一區(qū)別,其增量成本約3元~5元/m²左右。
2、 玻璃分析
無(wú)論是封閉的系統(tǒng)窗還是非封閉的系統(tǒng)窗,國(guó)內(nèi)的玻璃廠家的玻璃均可滿足要求,這是和普通窗差別比較小的地方。但系統(tǒng)窗廠家選擇玻璃廠家時(shí),為保證玻璃高質(zhì)量和低破損率,一般選擇國(guó)內(nèi)的一線品牌。
一線品牌的玻璃廠家比二線品牌貴5元~10元/m²,約玻璃單平方增加10%~20%左右。
有些地區(qū)對(duì)外窗K值要求比較低的,也有采用暖邊間隔條,其對(duì)成本影響較大,外窗工程增量成本約50元~100元/m²,地上建安成本每平米增加10~20元左右。
3、 五金配件分析
五金配件是將窗框與扇緊密連接的部件,說(shuō)五金系統(tǒng)的穩(wěn)定性決定了系統(tǒng)窗性能的優(yōu)劣一點(diǎn)也不為過(guò)。五金配件作為系統(tǒng)窗的重要組成部分,其成本占到系統(tǒng)窗成本的30%以上。
對(duì)于封閉式系統(tǒng)門窗廠家,其五金配件均為自己設(shè)計(jì)研發(fā),并與之匹配,所以選擇了封閉式系統(tǒng)門窗廠家,也決定了配套的五金配件;對(duì)于半封閉式系統(tǒng)門窗,其五金配件的選擇性較大,一般國(guó)內(nèi)的系統(tǒng)窗廠家多和國(guó)際一線品牌的五金配件供應(yīng)商合作,以滿足系統(tǒng)窗整體質(zhì)量的要求,五金配件的檔次可參見下表所示:
?進(jìn)口與國(guó)產(chǎn):同一種開啟方式下,國(guó)際品牌的五金件的價(jià)格比國(guó)內(nèi)的品牌價(jià)格貴至少一倍以上,如國(guó)內(nèi)內(nèi)開內(nèi)倒件一套150元左右,國(guó)際品牌G-U,Roto,至少300元以上,做為五金件中的頂級(jí)索賓科則是最貴的,無(wú)論質(zhì)量還是價(jià)格上又高于別的國(guó)際品牌一個(gè)檔次。可見五金配件種類繁多,成本從一套幾十元到一套上千元,其成本的離散型非常大。
?窗扇重量決定了五金系統(tǒng)的選用:一般情況下合頁(yè)最大承重能力有80kg,130kg,160kg,200kg級(jí)的,窗扇的重量每超過(guò)一級(jí),如80kg提升到130kg,其五金配件成本增加100元左右。
?窗鎖點(diǎn)設(shè)置:一般情況下開啟扇為兩個(gè)鎖點(diǎn),但是為了保證安全防盜功能以及氣密性的要求,需要增加鎖點(diǎn)數(shù)量,鎖點(diǎn)每增加一套,其成本增加約10元~30元不等。
? 其他輔助功能的五金件對(duì)成本的影響都有影響,如通風(fēng)器、兒童鎖、微通風(fēng)全半開配件、防墜落五金配件等。
4、密封膠條
保證氣密性是保證建筑節(jié)能的重要措施,系統(tǒng)窗廠家的密封膠條通過(guò)系統(tǒng)的研發(fā),膠條角部都是連續(xù)的,較厚膠條彎折困難時(shí),使用L型膠條連接,以達(dá)到系統(tǒng)窗更好的氣密、水密、隔音、隔熱和抗風(fēng)壓性能。系統(tǒng)窗廠家一般都采用進(jìn)口三元乙丙橡膠(EPDM)密封膠條,如瑞那斯、旭格、威克納廠家均大量使用三元乙丙材質(zhì)的密封膠條。各系統(tǒng)窗廠家在統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)下又進(jìn)行了差異化的研發(fā),故不同的系統(tǒng)窗廠家膠條都有一定的差異性。
絕大部分的鋁合金系統(tǒng)窗廠家均采用三道密封膠條,以保證更好的水密氣密要求,參見下圖所示:
所以,系統(tǒng)窗比普通窗需要更多密封膠條,對(duì)成本有影響。一般情況下三道密封結(jié)構(gòu)比兩道密封結(jié)構(gòu),其膠條成本增加5%左右。
5、 附框
為了保證系統(tǒng)窗的安裝精度要求,《建筑系統(tǒng)門窗技術(shù)導(dǎo)則》(RISN-TG026-2016)中提出(參下圖),系統(tǒng)門窗宜采用干法施工。
干法施工時(shí),一般情況下系統(tǒng)窗廠家都做附框,以保證系統(tǒng)窗安裝精度,目前采用鋼附框的情況較多(節(jié)點(diǎn)圖參照樂(lè)道系統(tǒng)窗要求,如下圖所示):
增加鋼附框時(shí),一定要處理節(jié)點(diǎn)的防水、熱橋、鋼附框的耐腐蝕性,由此引起增量成本約30元/㎡。
以上是從硬件方面闡述了系統(tǒng)窗好在哪,貴在哪?如果國(guó)產(chǎn)窗使用同等質(zhì)量的型材,隔熱條,五金件,及加工處理,僅僅從硬件角度計(jì)算,價(jià)格就未必會(huì)低于進(jìn)口系統(tǒng)窗。所以我們說(shuō)性價(jià)比,其實(shí)一定是在同等的基礎(chǔ)上比較的。
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