1 玻璃幕墻中的問題
1.1 非安全玻璃存在的問題和解決方案
2000年前竣工的建筑中玻璃幕墻大多都是采用單玻璃或雙玻璃作為面板的非安全玻璃。為降低建筑工程造價而采用一面鋼化而另一面非鋼化的雙片玻璃等施工情況也有很多。這樣的幕墻發生破裂時，玻璃會成為鋒利的碎片飛落。非安全玻璃的物理性能根本達不到指標，而且在外力或者溫度的影響下都可能發生破裂。對人民人身安全造成了極大的安全隱患。
有隱患就要找到解決的對策。解決非安全玻璃造成的問題目前有兩種方法解決：第一種方法是把原玻璃更換為安全玻璃。特別是人群聚集之處，如鬧市區等公共地區建筑的玻璃幕墻都應該以人為本，把人民人身安全作為最先考慮條件。要把非安全玻璃全部換成安全玻璃，是一個難度和風險都非常大的工程。每個工程的結構形式和應用的幕墻類型都是不同的，更不用說年代不同的問題了。在進行更換安全玻璃的工作時，首先要按國家最新的規范要求和幕墻的實際情況來確定參數。然后把安全玻璃的性能指標和設計圖紙等各種清單文件報到當地建設行政主管部門，要在業主和監理部門備案。再者就是要由有資質的企業來完成此項工程。最后要防止玻璃自爆安全隱患的發生，可采用超白-LOE-E玻璃等。第二種方法是在沒有條件更換安全玻璃的情況下，可以采用在玻璃表面貼膜的方法進行處理。在安全、隔熱和防自爆性能上是可以放心使用的。在受到熱度或沖擊的情況下玻璃破碎了也會黏在貼膜上，不會對人民生命財產造成威脅。在采用貼膜技術的時候不可以采用普通的塑料貼膜，一定要采用防飛散膜，如采用鈦合金膜等。這樣的膜可以貼在單片玻璃內側，遇到只能貼在外側的情況時它的保質期就會縮短一定時間。貼膜工程也應該由相關專業單位施工完成。我國目前還沒有對這些產品相關的標準和規范，所以在貼膜時要對材料進行備案，而且施工時需要由專家安全論證后選擇相關資格較老的企業。并且對安全緊急出口的設立應該由有關部門進行驗收后決定。
1.2 鋼化玻璃幕墻問題
鋼化玻璃很多時候都會發生自爆的現象，因為其表面應力越大時鋼化的程度就會變得越深，自然帶來的自爆危害更大。可以采用減小碎玻璃的大小防止自爆后的危險。目前我國對鋼化玻璃的表面應力規定為不小于90N/mm2。鋼化玻璃的自爆并不是因為出廠日期的長短，自爆現象發生率雖然較小，但這種無征兆的自爆還是會對人們的生活造成一定的危險。對這樣的鋼化玻璃自爆現象可采取三種方案進行補救。第一種方法就是人群聚集地區的鋼化玻璃采用超白鋼化玻璃或夾膠鋼化玻璃進行更換。第二種方法是在玻璃表面貼膜。第三種方法則是在一定條件或場所中應用鋼化玻璃。如不在娛樂場所或露天餐飲等人群停留的場所采用，但可以在室內停車位中使用，因為距離墻根是有安全距離的。也可以在幕墻底部用綠化的形式設置隔離帶、水池等景觀。在應用到鋼化玻璃的地方可以設置安全警告牌。
1.3 已損傷或破裂的玻璃
出現已損傷或已破碎的玻璃時都要進行及時的更換，不管它是有框還是無框的幕墻。有些人感覺無框的點駁幕墻即使是破碎了一些玻璃也會有助力維持而不需要更換。但實際上每塊玻璃的整體性能結構是幕墻安全穩定的必要條件。在更換玻璃和選擇上在前面已經都明確表示過了。要是發現多塊玻璃受損，并且每個玻璃的同一個部位受損，就需要深入研究，找出其發生破碎的原因。分析并針對情況加強對其改善的措施。實在找不到原因或需要改變結構時可以由專家討論后對癥下藥，并要保障安全施工。
1.4 建筑幕墻施工的關鍵問題
1.4.1 幕墻外觀質量較差
由于幕墻施工中存在的一些問題，使得幕墻在安裝完畢之后，從表面上就可以看到存在著板面不平整，板縫不平直以及玻璃、金屬等板面的表面有污點的問題，使得幕墻的外觀質量很差，嚴重地影響到了幕墻的裝飾效果。
1.4.2 材料的問題
幕墻鋁型材立柱及橫梁壁厚達不到規范要求。玻璃強度不足，有的施工單位在施工中，存在著安全隱患。連接件選用普通碳素鋼，影響結點連接的安全性和牢固性。有些工程設計要求的是鋼化玻璃，而實際采用的卻是普通鍍膜玻璃。
2 幕墻隱患解決辦法探究
2.1 結構膠和密封膠等存在的問題和解決方法
幕墻使用多年后會因為人為或自然等原因，導致其超過保質期限。幕墻上的膠會發生老化、起泡和龜裂等現象。這時就會失去其應有的粘結性，幕墻就會變得松動或變形。幕墻性能將會下降，甚至可能會出現漏氣、漏水和隔音效果變差等現象。解決此類問題就要在多次實驗檢驗的同時對氣密、水密和抗風壓等的性能上嚴格要求。對幕墻關鍵部分的膠要多次抽樣檢驗，發現不合格時應該及時采取措施，如除去原本的膠，清潔后再重新補膠，或者可以想出新的改造方法解決問題。
2.2 幕墻金屬物件中存在的問題和采用措施
在超出使用年份或使用不當時都會導致幕墻的五金件發生變形、生銹或受損等現象。這些都要引起重視，否則會出現脫落等情況的發生，容易產生危害。當發現五金件出現變形等現象的時候就要查清損壞的原因，并檢查其相關物件的連接情況是否也出現了損壞。如出現連接件厚度不達標而使螺絲滑落等現象時就要及時采取應對措施。更換元件時要用同一品牌和同一規格的材料。在更換時也要注意檢查周邊的元件，并且更換的五金件要完全符合國家的最新標準規范。
2.3 滲漏問題的解決
幕墻、門窗或雨篷等的重點都是要對雨水的滲漏進行詳細的檢查和提出一定的對策。對于幕墻頂部來說，防水處理有挑檐處理和封檐處理兩種。而室內頂棚的玻璃幕墻是懸掛在主體結構上，很多時候都會與主體結構留有一定的縫隙。在沒有吊頂的建筑中，可以不用考慮幕墻和吊頂的處理問題。很多人都會用木板或金屬板等輕質材料構件作為窗臺板。底層勒角的處理則要看設計結構如何，如果設計不同，則處理方法也會不同，不過處理方法雖然不同但卻都需要進行裝飾和防水。幕墻的滲漏除了工程接收口外，還有密封膠等失效導致的可能性。在維修時要找到滲漏處，在清潔后重新用密封膠處理好。除了玻璃幕墻外，其實還有如石材幕墻、金屬幕墻等其他幕墻，但類似玻璃幕墻中發生的問題和安全隱患同樣存在。因此要加強檢查和維護管理。
2.4 加強施工質量控制
在幕墻安裝過程中，必須有專職質量檢查人員對施工質量進行監督，并進行接縫部位滲漏試驗檢驗，對各項工作做好檢查記錄。根據JG3035規定對工程材料要嚴格把好質量關、各種裝飾材料應有國家質檢部門出具的檢驗報告。在一般情況下，對于結構膠、耐候膠、型材等主要原材料，要進行鑲嵌密封試驗。工程施工過程中，要按設計要求先進行防水設計，按規范施工，再進行滲漏試驗，并做好隱蔽工程檢查記錄。
3 總結
隨著科技技術的發展，幕墻技術的要求和施工難度也在不斷發生著變化。隨著這些變化也出臺了很多相關的標準規范和安全維護措施。不同時期出臺的規范不同，施工工藝和難度都不盡相同。所以在維護和改建的難度也不一樣。這時就需要資質老的企業和專業技術人員在討論后進行安全的施工。不僅要找出問題出現的原因，也要對癥下藥，改建好工程才是對人身安全負責的態度。有時會遇到環境很小而施工復雜度卻很高的工程。所以維護和維修建筑幕墻是一個任重而道遠的工作。
對于我國幕墻的發展前景而言，市場場景還是很樂觀的。提高企業的競爭力需要建設質量型和效益型高的幕墻工程。要以人為本的思想，在政策的引導下，開拓市場，不斷向著創新和持續發展方向努力。企業在幕墻施工中應該對人才、技術和資金進行詳細的整合和合理的調配。以打造出國際水準的設計和施工工藝為標準，不僅多方面考慮幕墻安全問題，也要考慮到節能的問題。只有這樣才能實現更好的經濟和社會效益。
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作者簡介：王賀斌,一級建造師、注冊監理工程師、高級室內建筑師。
來源：《中國建筑金屬結構》
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