據統計，今年上半年北京土地成交合計31宗，成交建設用地面積總計為262.88萬平方米；與2017年上半年相比，土地成交數量減少36.73%，成交建設用地面積減少22.86%。
上半年，北京市供應土地共計17宗，建設用地總面積126.36萬平方米；與去年同期相比，土地供應數量減少73.85%，供應建設用地面積相應減少70%。從區域分布上看，上半年北京市住宅用地供應和成交主要集中在郊區；因為土地成交宗數減少，成交金額也相應下降，相應地樓面價也呈現持續下跌趨勢，溢價率逐漸遞減。
業內人士分析認為，根據6月22日發布的年度供地計劃，今年北京市計劃供地4300公頃，其中國有建設用地供應4100公頃，與2017年基本持平，所以當前的低供應量不會持續太久。鑒于當前開發商拿地意愿不強，市場整體偏冷，政府在土地供應的方式上應有更多考慮。
據了解，提高民生保障和公共服務供給水平、促進職住平衡，是今年土地供應的重要導向。計劃安排的1200公頃住宅用地中，商品住宅用地計劃安排650公頃（含單列共有產權住房用地200公頃），其余是保障性安居工程用地350公頃和集體土地租賃住房用地200公頃。業界普遍認為，在“房住不炒”定位和推動住房供給側改革這一目標的要求下，下半年北京將繼續大量供應保障性住房、共有產權房等住宅用地，建設租賃住房的集體土地也會陸續推出。
