
教你幾招拯救門窗的辦法!
家居滲漏一直是人們重點(diǎn)關(guān)注的問題,而門窗作為出入口更是滲漏的高危區(qū),特別是處于暴雨連連的夏季,滲漏幾率大幅度上升,給人們的家居生活帶來諸多困擾。
門窗滲漏為何難避免?在家居裝修過程中,該如何減少滲漏出現(xiàn)的可能?記者將把家居專業(yè)人士的多年經(jīng)驗(yàn)分享給大家。

A 門窗出廠時(shí)或已存隱患
造成滲漏,有可能是因?yàn)橛械拈T窗出廠時(shí)就存在隱患。
一是門窗材料質(zhì)量不過關(guān)。因?yàn)閺S家偷工減料,導(dǎo)致門窗產(chǎn)品變形嚴(yán)重、玻璃膠和密封材料易老化,這樣安裝很容易出現(xiàn)漏水問題。
二是門窗的生產(chǎn)工藝不過關(guān)。一些小廠家受技術(shù)限制,比如材料切割尺寸不夠精確等,易導(dǎo)致門窗在組裝過程中出現(xiàn)拼接縫隙或加工漏洞。

三是門窗結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不過關(guān)。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是根源上的問題,門窗是否有快捷的排水路線直接決定產(chǎn)品的優(yōu)劣。“我們的經(jīng)驗(yàn)是根據(jù)產(chǎn)品自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),制作適合的水密方案,并通過實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)以確定水密方案的可行性。”詩尼曼門窗研發(fā)部經(jīng)理彭建兵說。

B 安裝問題比產(chǎn)品問題多
不過彭建兵表示,隨著門窗行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展、門窗技術(shù)的提高,直接因門窗產(chǎn)品問題而導(dǎo)致的滲漏越來越少,門窗安裝導(dǎo)致滲漏的比例逐漸增加。

為什么會(huì)這樣?“門窗和水泥本身就是由截然不同的材料制成,彼此的熱脹冷縮系數(shù)完全不一樣,因此在門窗和墻體的交接位置很容易出現(xiàn)問題,安裝時(shí)要用密封材料和填充物妥善填充。”靚家居家保養(yǎng)的相關(guān)負(fù)責(zé)人溫先生(昵稱“溫大叔”)說。
彭建兵介紹,正常的門窗產(chǎn)品在安裝前需對(duì)洞口進(jìn)行防水處理,保證洞口處的防水性,然后進(jìn)行門窗的安裝。安裝完成后防水砂漿的填充、發(fā)泡劑的填充、內(nèi)外結(jié)構(gòu)密封膠的收口均需嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,只要其中一步未做好或省略掉,都會(huì)留下嚴(yán)重的滲漏隱患。“正因?yàn)榘惭b密封如此重要,我們對(duì)于產(chǎn)品安裝這一工序進(jìn)行了規(guī)范,制定了《建筑外圍門窗安裝工藝規(guī)范——洞口直接安裝》,以避免隱患。”
此外,門窗也有使用壽命。“如果門窗使用的時(shí)間比較長,很容易遇到材料老化的情況,這在二手房裝修的過程中非常常見”,溫大叔說,“某些位置的門窗特別高危,一是面積較大的門窗;二是主導(dǎo)風(fēng)向上迎風(fēng)面的門窗,都很容易因風(fēng)力過大而產(chǎn)生振動(dòng),長此以往導(dǎo)致材料破壞而出現(xiàn)滲漏。”

C 千萬別貪便宜因小失大
不同品牌的玻璃門窗外觀看起來差別不大,不過,材質(zhì)可能差異不小,如果貪便宜買一些偷工減料的門窗,可能會(huì)因小失大。
據(jù)介紹,組成門窗產(chǎn)品的材料種類很多,但主要分為以下五大類:
一是鋁材。國家標(biāo)準(zhǔn)要求的門窗主材鋁材為6系列鋁合金,即硅鎂鋁合金,其鋁元素含量要求大于99.7%,而市面上有的門窗廠家為節(jié)省成本使用回收鋁進(jìn)行擠壓,作為其門窗的主型材,在強(qiáng)度、擠出質(zhì)量、表面耐久度上比原生鋁差很多,所以在購買門窗時(shí),門窗廠的鋁材供應(yīng)渠道是首要考慮條件。

二是玻璃。近年來,建筑物玻璃爆碎傷人的事件屢見不鮮,國家對(duì)建筑外圍護(hù)門窗的玻璃有明確要求,需使用安全玻璃,即鋼化玻璃。但鋼化玻璃本身也存在一定的自爆率(約3‰),所以玻璃原片及鋼化廠家建議選擇大品牌,如南玻、北玻、信義等。

三是五金件。五金件決定了門窗使用的耐久性、安全性,大品牌產(chǎn)品更有質(zhì)量保證。購買時(shí)要注意使用體驗(yàn)感,如執(zhí)手啟閉的靈活度、窗扇關(guān)閉的順暢度、不銹鋼五金是否有生銹現(xiàn)象等,還要注意五金的功能性配件是否齊全,如門窗是否有防脫落裝置、是否有兒童防護(hù)配置等。德國威必馳、美國希美克等都是較有知名度的品牌。
四是密封膠條。市面上密封膠條材質(zhì)有很多種,如PVC、三元乙丙(EPDM)、硅膠等,其中硅膠材質(zhì)的膠條耐候性及彈性最好,但對(duì)應(yīng)的成本很高;三元乙丙耐候性和彈性優(yōu)良,成本適中;PVC膠條耐候性和彈性最差,價(jià)格便宜但不環(huán)保。所以市面上以三元乙丙膠條為主,也有使用PVC膠條以次充好的廠家。

五是密封膠。密封膠有兩類:一類是適用于玻璃密封的中性硅酮密封膠,與玻璃、鋁材的粘接性較好,質(zhì)量好的能保證2-3年內(nèi)粘接穩(wěn)定,質(zhì)量差的半年內(nèi)就會(huì)脫膠,導(dǎo)致雨水滲漏到門窗里面。部分廠家為保證施工進(jìn)度,選擇酸性玻璃膠,酸性玻璃膠對(duì)玻璃和型材表面具有一定的腐蝕性,同時(shí)會(huì)釋放酸性氣體,對(duì)環(huán)境和人體健康有害,所以一定要選用中性硅酮密封膠。
另一類密封膠用于門窗安裝后的墻體封修收口,通常安裝工人會(huì)直接使用中性硅酮密封膠,但此類密封膠密封有余,相容性與強(qiáng)度不足,此處應(yīng)使用中性硅酮結(jié)構(gòu)膠,兼具密封與強(qiáng)度的作用。

D 施工規(guī)范減少滲漏可能
當(dāng)然,好的門窗也需要配合好的安裝工藝,才能實(shí)現(xiàn)好的使用效果。
彭建兵提醒,在門窗安裝過程中有兩點(diǎn)要特別注意:一是門窗洞口的防水處理,安裝門窗前,應(yīng)在門窗洞口室內(nèi)外側(cè)及洞口內(nèi)側(cè)墻面涂刷防水涂料;二是門窗安裝孔密封及與墻體間縫隙的填充處理,門窗縫隙間填充防水砂漿,能最大限度地減小滲水可能和提高門窗安裝的穩(wěn)固性,如果條件不允許,可以填充發(fā)泡,但一定要在外側(cè)窗與墻之間的縫隙打好結(jié)構(gòu)膠密封。

E 發(fā)現(xiàn)滲漏要治窗兼治墻
專業(yè)人士均認(rèn)為,如果單純是因?yàn)殚T窗問題而出現(xiàn)的滲漏,比較容易處理。找到漏水點(diǎn)并使用密封膠進(jìn)行密封,同時(shí)咨詢專業(yè)人士或門窗公司,做好排水工藝,做到有堵有疏。如果是由于墻體滲漏、無法排水等原因,則需對(duì)外墻側(cè)重新進(jìn)行防水密封處理。
彭建兵說:“好的公司會(huì)將雨水滲漏作為重要關(guān)注的售后問題,由專業(yè)人士和專業(yè)團(tuán)隊(duì)第一時(shí)間共同制定處理方案,快速解決門窗漏水的情況。”

溫大叔說,遇到因外墻而導(dǎo)致的門窗滲漏時(shí),最佳的根治辦法是整棟建筑的外墻進(jìn)行維修,不過這樣需要搭外墻棚架,如果沒有政府部門主導(dǎo)或者是全體業(yè)主同意,很難進(jìn)行。“所以一般只能通過‘打針’來補(bǔ)救,也就是在出現(xiàn)問題的外墻處進(jìn)行高壓灌漿,注入環(huán)氧樹脂,希望將薄弱環(huán)節(jié)堵住,但是這種做法往往要打掉窗臺(tái)的裝修,對(duì)家居裝修有一定的影響。”
如果日常使用中注意以下事項(xiàng),可以有效地延長門窗的壽命:首先,注意對(duì)門窗的五金件做好維護(hù),不可強(qiáng)力破壞或非正常使用;其次,門窗排水位置的垃圾要及時(shí)清理,不能造成排水通道的堵塞;最后,不可破壞玻璃及墻體處的密封材料表面,以防密封失效。